Le Conseil d’État a récemment confirmé l’annulation d’un arrêté préfectoral de juin 2020 encadrant les loyers à Paris pour la période de juillet 2020 à juin 2021. Cette décision, saluée par les associations de propriétaires comme l’UNPI et la FNAIM, met en cause la méthodologie utilisée pour définir les plafonds de loyers, jugée obsolète et non représentative des réalités du marché locatif parisien. Toutefois, elle ne remet pas en question le principe même de l’encadrement des loyers, qui reste en vigueur jusqu’en 2026 dans les zones tendues.