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15 nov. 2024
Valérie Létard annonce des mesures pour soutenir les bailleurs sociaux et relancer la production de logements
Auditionnée au Sénat, la ministre du Logement, Valérie Létard, a détaillé ses priorités budgétaires et présenté des mesures destinées à répondre à la crise du logement. Parmi celles-ci, une réduction de 200 millions d’euros du prélèvement de solidarité (RLS) imposé aux bailleurs sociaux depuis 2018. Cette mesure ramènera la contribution à 1,1 milliard d’euros par an, contre 1,3 milliard actuellement. En contrepartie, les bailleurs devront s’engager sur des objectifs de production de logements.
La réduction du RLS a été saluée par l’Union sociale de l’habitat, qui y voit une opportunité de renforcer les capacités financières des bailleurs. Cependant, des critiques subsistent, notamment de la part de la gauche, qui juge cette aide insuffisante face aux besoins du secteur. Par ailleurs, la ministre a obtenu le déblocage de 200 millions d’euros pour la rénovation thermique des logements sociaux, bien que cette enveloppe soit inférieure aux engagements précédents.
Valérie Létard a par ailleurs annoncé l’extension du prêt à taux zéro pour les logements neufs dans tout le territoire et la simplification des donations familiales pour un premier achat immobilier. Un nouveau seuil d’exonération de 120 000 euros a été proposé, mais la ministre soutient un débat parlementaire pour parvenir à un dispositif plus ambitieux.
La ministre a également réaffirmé son soutien au Nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU), qui sera financé en 2025, et souhaite accélérer la transformation de bureaux en logements. Elle prévoit aussi une évaluation de l’encadrement des loyers dès mi-2025 pour en ajuster l’efficacité.