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27 nov. 2024
Retour des maisons individuelles dans le dispositif PTZ : lueur d’espoir pour la filière ?
Le grand retour des maisons individuelles dans le dispositif du prêt à taux zéro (PTZ) dès 2025 devrait offrir un souffle d’espoir au secteur de la construction, avec 15 000 logements supplémentaires attendus. En avril 2024, leur exclusion avait provoqué une chute de 70 % du PTZ, selon le Pôle Habitat FFB.
Cependant, malgré cette avancée, le marché des maisons neuves reste en difficulté, avec une perte de 25 000 emplois en un an et demi. Face à la crise, les constructeurs se tournent vers d'autres segments comme la rénovation.
Cette inclusion est donc une lueur d’espoir pour les acteurs de la filière, d’autant plus que le PTZ serait également étendu à tout le territoire national. « Une grande victoire » saluée par le président du Pôle Habitat FFB.
Des mesures fiscales pour stimuler la construction neuve
Le Pôle Habitat FFB propose d’exonérer les donations, qu’il s’agisse d’argent ou de terrains, pour favoriser la construction neuve. De son côté, le gouvernement envisagerait également une mesure temporaire d’exonération des droits de donation jusqu’à 150 000 € par bénéficiaire pour les acquisitions de logements neufs, une initiative soutenue par la ministre du Logement. Cependant, l’absence d’un dispositif remplaçant le Pinel inquiète le secteur, alors que celui-ci prendra fin au 31 décembre 2024.