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13 déc. 2024
Nouvelle baisse des taux de la BCE : un levier pour l’accès à la propriété
Le 12 décembre, la Banque Centrale Européenne (BCE) a réduit ses taux directeurs de 0,25 %, marquant sa quatrième baisse en 2024. Cette décision vise à faciliter l’accès au crédit immobilier, notamment pour les primo-accédants.
Des conditions toujours plus favorables
D’après Caroline Arnould, Directrice Générale de CAFPI, certains emprunteurs bénéficient déjà de taux inférieurs à 3 % sur 25 ans. En novembre, les taux moyens se situaient à 3,22 % sur 15 ans et 3,47 % sur 25 ans, confirmant une amélioration continue.
Un contexte porteur pour le marché
Avec une inflation maîtrisée à 1,3 % en France et un recul de l’OAT à 10 ans à 2,9 %, les banques disposent de marges pour offrir des crédits compétitifs. Alors que les prix de l’immobilier se stabilisent, cette baisse des taux est une opportunité majeure pour renforcer le pouvoir d’achat des emprunteurs.
Avec une inflation maîtrisée à 1,3 % en France et un recul de l’OAT à 10 ans à 2,9 %, les banques disposent de marges pour offrir des crédits compétitifs. Alors que les prix de l’immobilier se stabilisent, cette baisse des taux est une opportunité majeure pour renforcer le pouvoir d’achat des emprunteurs.
« Le moment est idéal pour profiter des conditions actuelles et des opportunités du marché », conclut Caroline Arnould.
Source : MySweetImmo / reproduction interdite