Comprendre l'immobilier
Besoin de connaître l’actualité immobilière ? D’un cours de rattrapage sur la dernière loi en vigueur ? Ou juste curieux sur un sujet précis ?
27 déc. 2024
Immobilier, construction : ces raisons d'espérer pour un secteur sinistré
L'immobilier a traversé une période compliquée sous l'effet de l'inflation, encore forte début 2023 avant de ralentir nettement à partir du second semestre 2024. Cette situation a entraîné une crise du pouvoir d'achat, aggravée par la hausse des taux d’intérêt orchestrée par la BCE dès 2022. La production de prêts immobiliers a été presque divisée par deux, avant de rebondir en octobre 2024, atteignant pour la deuxième fois de l'année un volume de plus de 10 milliards d’euros.
Dans le secteur de la construction, les coûts ont progressé de seulement +1 % sur un an au troisième trimestre 2024, grâce à des baisses sur certains postes : les matériaux de construction ont diminué de -1,4 %, ceux de rénovation de -1,6 %, et les coûts énergétiques ont chuté de -9 %. Malgré cela, les prix des matériaux restent élevés, avec une hausse comprise entre +19 % et +38 % par rapport à 2020.
La reconduction de Valérie Létard comme ministre du Logement est perçue comme un signal encourageant pour l'année 2025, dans un secteur en quête de stabilité et de relance.
Source : Les Echos / reproduction interdite