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06 jan. 2025
Paris face à la pénurie locative : hausse des taxes sur les résidences secondaires et les logements vacants
Pour lutter contre la tension locative, la mairie de Paris prévoit de tripler les taxes sur les résidences secondaires et les logements vacants. Selon l'Insee, environ 262 000 logements sont concernés, un chiffre qui pourrait atteindre 290 000 en 2024. L'objectif : libérer 100 000 logements pour le marché locatif traditionnel, alors que le nombre d'annonces a chuté de plus de 50 % en trois ans.
Cependant, ces mesures font débat. Si des propriétaires envisagent de vendre leur bien plutôt que de payer des impôts multipliés par trois, d'autres estiment que cette politique ne suffira pas à inciter les riches propriétaires étrangers ou les sociétés à céder leurs biens. Certains élus locaux craignent également des effets limités dans les quartiers les plus huppés, où les résidences secondaires peuvent représenter jusqu'à 40 % des logements, comme dans le VIIIe arrondissement.
Face à ces résistances, des propositions plus audacieuses émergentes, comme des quotas ou une interdiction des résidences secondaires selon les quartiers, bien que leur mise en œuvre reste juridiquement complexe. En attendant, la mairie table sur cette hausse de taxe, applicable au plus tôt en 2027, pour répondre à une crise locative exacerbée par la hausse de la location touristique et l'évolution des modes de vie depuis la pandémie.