En 2024, 50 000 maisons individuelles ont été construites malgré des conditions de crédit restrictives. Avec un PTZ élargi, les ventes pourraient doubler en 2025, mais l’incertitude politique freine l’enthousiasme.  

Pour les logements collectifs, l’impact de l’extension du PTZ serait limité, car les promoteurs ciblent déjà des zones où ce dispositif existe. Selon Pascal Boulanger, président des promoteurs immobiliers, d’autres mesures, comme une fiscalité incitative ou la simplification des normes, seraient plus efficaces. 

En parallèle, le retour de la hausse des droits de mutation (DMTO) pourrait alourdir les frais d’acquisition des biens. Une augmentation de 0,5 % sur la part départementale ferait grimper les frais de notaire de 1 000 à 1 500 euros pour des biens de 200 000 à 300 000 euros, compliquant davantage l’accès à la propriété. 

Source : Le Parisien / reproduction interdite