Comprendre l'immobilier
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20 jan. 2025
Immobilier : vers un rebond en 2025 pour les primo-accédants et investisseurs
Après deux années marquées par une baisse du marché de l'immobilier, ce dernier semble prêt à rebondir en 2025, porté par l’assouplissement de la politique monétaire de la BCE, une inflation maîtrisée, et une baisse attendue des taux d’intérêt.
Le marché de l'immobilier semble bien parti pour rebondir au cours de l’année à venir en offrant des opportunités pour les primo-accédants et investisseurs, notamment grâce à une ouverture bancaire favorable et à l’éventuelle extension du prêt à taux zéro.
Les passoires thermiques représentent également une opportunité intéressante. Leur prix est inférieur de 14 % en moyenne aux biens mieux classés, avec des marges de négociation plus importantes. Les primo-accédants peuvent donc acheter ces biens à moindre coût sans être contraints de réaliser immédiatement des travaux.
Un autre avantage pour les primo-accédants et les investisseurs : l’aide publique MaPrimeRénov'. Cette aide, prolongée jusqu’en 2025 pour les logements F et G, reste un levier pour financer des travaux d’amélioration énergétique. Par ailleurs, investir dans de grandes surfaces situées dans des villes étudiantes ou dynamiques offre un potentiel intéressant, notamment pour des projets de colocation ou coliving.