Comprendre l'immobilier
Besoin de connaître l’actualité immobilière ? D’un cours de rattrapage sur la dernière loi en vigueur ? Ou juste curieux sur un sujet précis ?
24 mar. 2025
Trop plein de propositions sur l’immobilier après le désintérêt des dernières années
Le secteur du logement en France traverse une période particulièrement complexe : crise de l’offre locative, désengagement des investisseurs privés, effondrement de la promotion immobilière. À cela s’ajoute une législation foisonnante et parfois contradictoire, alimentée par un Parlement sans majorité claire. L’Opinion recense actuellement une dizaine de propositions de loi portant sur le logement et la construction, en parallèle de décrets émanant directement du ministère.
Cette situation confuse décourage les particuliers d’investir. Le rythme effréné des réformes est vu comme un révélateur d’un gouvernement qui, faute de majorité, avance à petits pas via des textes transpartisans. La ministre du Logement, Valérie Létard, en convient : cette stratégie morcelée est la seule solution pour éviter le blocage institutionnel.
Parmi les principaux dossiers à venir figurent le DPE, la lutte contre les logements vacants, l’encadrement des loyers, la rénovation énergétique, ainsi que l’aide aux primo-accédants et aux maires bâtisseurs. Ces nombreuses initiatives législatives créent un climat instable, peu propice à relancer la confiance sur le marché immobilier.
Après sept années de désintérêt pour le logement, la dispersion des mesures donne une impression de désordre. Le ministère défend cependant une stratégie pragmatique, avançant « pierre par pierre » pour tenter de débloquer un secteur en crise.