Comprendre l'immobilier
Besoin de connaître l’actualité immobilière ? D’un cours de rattrapage sur la dernière loi en vigueur ? Ou juste curieux sur un sujet précis ?
Avec la crise sanitaire, 50% des Français se sont retrouvés contraints d’exercer leur activité professionnelle à domicile et 47% des actifs envisagent désormais d’adopter cette solution de manière ponctuelle. Cette proportion atteint même 72% à Paris.
À ce jour, près d’un tiers des actifs ont déménagé dans les 8 derniers mois, sont en train de déménager ou l’envisagent. Preuve de ce phénomène, le temps de trajet maximal envisagé est en hausse de 12 minutes et trois quarts des actifs envisagent un temps de trajet total allant jusqu’à 45 minutes. Ainsi, 70 % d’entre eux souhaitent une maison avec un budget moyen de 262 000 €.
« Si la crise sanitaire a ralenti la concrétisation de certains projets, l’intention de changer de cadre de vie, elle, est bien là ! 65% des Français qui souhaitent déménager pensent d’ailleurs le faire dans les 12 prochains mois », souligne Barbara Castillo Rico, responsable des études économiques chez Meilleurs Agents.
Les grandes villes principalement concernées
Les habitants des grandes villes sont les premiers concernés par ce phénomène. Concernant les Parisiens, 45 % d’entre eux souhaitent s’installer en banlieue parisienne avec en premier lieu la petite couronne. « L’aire urbaine de Paris concentre une grande partie des cadres, professions pour lesquelles le télétravail était déjà̀ bien implanté avant même la crise sanitaire », détaille Barbara Castillo Rico. « L’accélération de son usage invite les Parisiens à voir plus grand : c’est un maillon de plus pour l’attractivité de la petite couronne, qui bénéficiait depuis déjà plusieurs années des conséquences de la hausse des prix dans la capitale et de l’arrivée progressive du métro avec le projet du Grand Paris. Des villes comme Le Blanc-Mesnil, Villemomble, Champigny-sur-Marne sont particulièrement attractives, avec des prix en hausse respective de 3,2%, 3,3%, 4,1% sur le marché des maisons ces 12 derniers mois. »
Pour les autres métropoles françaises, 2 actifs sur 5 souhaitent passer le pas pour gagner en qualité de vie. La moitié souhaitant rester dans une grande ville et 41 % d’entre eux souhaitant partir dans une ville de moins de 100 000 habitants.