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28 mai 2021
Baisse des prix des loyers dans les grandes villes françaises
Nouvelle conséquence de la crise sanitaire actuelle, le prix des loyers baisse dans de nombreuses grandes villes de France.
D’après une enquête d’Europe 1, l’hexagone connaît une baisse du prix des loyers, y compris à Paris. Cette chute atteint 4,5 % dans la capitale et même 6,7 % à Bordeaux. La raison principale de ce phénomène est évidemment la crise sanitaire. Les restrictions de circulation et les mesures prises par le gouvernement ont d’abord impacté les locations saisonnières qui, faute de locataire, sont arrivées sur le marché des locations longue durée.
Une chute structurelle
La capitale a ainsi vu le nombre d’appartements meublés proposés à la location multipliée par cinq en un an. Cette augmentation de l’offre a également concerné des villes comme Annecy ou Amiens et a mécaniquement fait baisser les prix des locations. À Bordeaux, un agent immobilier explique par exemple qu’un T2 se loue à 690 euros en moyenne, contre 795 euros il y a un an.
Stanislas Couteaux, co-fondateur de Book-a-flat, expliquait récemment : « Nos propriétaires, jusqu'ici habitués à trouver un locataire dans les huit jours, mettent plusieurs semaines ou mois et doivent réduire leurs prétentions financières. »
Pour certains experts, si les universités décident de conserver un système de cours à distance dans les grandes villes, cette chute des prix pourrait devenir structurelle. Par ailleurs, une reprise lente de l’activité économique du pays et la volonté des habitants des métropoles de partir à la campagne pourraient également renforcer ce phénomène.