Selon Le Centre d’analyses et de prévisions immobilières (Capem) 201 mises en vente de logements neufs auraient été recensées l’an dernier à Paris alors qu’en 2019 ce chiffre atteignait 545. Il est même monté à 1 519 en 2015. On y apprend également que les commercialisations de 2020 ont concerné seulement 4 arrondissements de la capitale :  les 13ème , 18ème , 19ème  et 20ème .

Des retards liés au contexte sanitaire 

Sans surprise, la pandémie de COVID 19 a eu pour effet de décaler certains projets immobiliers. Ainsi, l’année 2021 devrait être marquée par des chiffres à la hausse. Dans ce contexte une quinzaine de livraisons devraient avoir lieu cette année dans la capitale. Les mises en chantier ont également rattrapé leur retard. Ainsi « 1.029 logements ont été mis en chantier à Paris entre janvier et avril de cette année, après 947 sur l’ensemble de l’année 2020 » peut-on lire dans Les Echos. Paris fait également figure d’exception, car bien qu’élevés, les prix de l’immobilier neuf ont baissé de 1.1 % en 2020 dans la capitale. 

« La fin de la commercialisation de certains programmes dans les arrondissements les plus centraux et une offre plus abondante dans des arrondissements plus abordables, notamment sur la rive droite, ont entraîné une baisse mécanique du prix moyen », analyse le Laboratoire de l’immobilier.

Source : Les Echos / reproduction interdite