Avec la crise sanitaire et ses conséquences, La Baule a grandement tiré profit de l’émergence du télétravail et de la notion de résidence semi-principale pour attirer une nouvelle clientèle.

« La Baule reste pour le moment un marché principalement composé de résidences secondaires, avec des valorisations des biens très élevées », indique Étienne de Gibon, directeur associé Barnes Nantes-La Baule. « Néanmoins, la digitalisation de la majorité des secteurs professionnels permet aujourd’hui de télétravailler efficacement. »

« Nous avons remarqué que notre clientèle se rajeunissait et investissait désormais à La Baule pour s’y installer en résidence principale ou en résidence semi-principale et y vivre en famille. Elle reste composée en majorité de Français et d’expatriés. » 

« En premier lieu, les appartements d’environ 100 m² face à la mer et en bon état sont très recherchés et avec un étage élevé ils peuvent atteindre les 15 000 €/m². Et en second lieu, nous avons beaucoup de demandes pour les villas historiques, nécessitant des travaux de rénovation, dont le prix de vente débute à 1 million d’euros », ajoute-t-il.

Ce prix au mètre carré est un peu au-dessus du prix moyen des 6^ème et 7^ème arrondissements de Paris selon le dernier baromètre LPI-SeLoger. Barnes donne l’exemple d’un appartement situé face à la mer en centre-ville qui vient d’être vendu 1 495 000 €.