Comprendre l'immobilier
Besoin de connaître l’actualité immobilière ? D’un cours de rattrapage sur la dernière loi en vigueur ? Ou juste curieux sur un sujet précis ?
Essentiellement des Français…
Seule une résidence secondaire sur dix appartient à une personne résidant à l’étranger, affirme l’Insee, qui précise : « 27% d’entre elles à des résidents du Royaume-Uni, 12% d’Italie, 12% de Belgique, 11% de Suisse, 8% d’Allemagne, 7% des Pays-Bas et 4% d’Espagne ». Les propriétaires des résidences secondaires sont donc français, pour une très large majorité.
…retraités pour la majorité…
Parmi les résidences secondaires détenues par un ménage résidant en France, 66% le sont par des ménages âgés de 60 ans ou plus, contre seulement 38% du parc de résidences principales. Un phénomène particulièrement marqué pour les résidences secondaires situées sur le littoral, relève l’Insee. Alors que les résidences considérées comme secondaires dans les grandes villes sont parfois un logement de complément lié à une activité professionnelle dans la ville en question.
… et plutôt aisés
Concernant le niveau de vie des propriétaires de résidences secondaires : 34% sont détenues par des ménages aisés (les 10% les plus riches de la population, dans cette étude de l’Insee), et seules 3% sont détenues par des ménages considérés comme modestes. Les ménages les plus aisés sont par ailleurs propriétaires de logements de vacances dans les zones les plus prisées : proches des stations de ski, villes renommées du bord de mer, etc.
Des citadins à la recherche d’évasion
Dans les régions prisées pour y implanter une résidence secondaire – le littoral, la Bretagne dans son ensemble, la montagne, la Corse, etc. – les propriétaires résident souvent à l’année à plus de 3 heures de route. Outre la métropole du Grand Paris où résident à l’année 348 000 ménages propriétaires de résidences secondaires, l’Insee souligne que les grandes agglomérations sont bien les lieux de résidences, à l’année, où se regroupent le plus grand nombre de propriétaires de résidences secondaires. L’Insee liste ainsi « Aix-Marseille-Provence et Lyon (avec chacune plus de 55 000 ménages concernés), Toulouse, Bordeaux, Nantes, Lille et Nice (de 32 000 à 24 000 ménages) et Rennes avec 20 000 ménages ».