Comprendre l'immobilier
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A Paris, le quartier central des affaires tire son épingle du jeu
« Paris et même la Défense se relèvent plutôt bien de la crise", observe David Bourla, directeur des études chez Knight Frank, avec une hausse de 4 points pour le Croissant Ouest par rapport à l'année dernière (23% de la demande placée, contre 21% en 2020). "Pour convaincre les salariés de revenir au bureau, les entreprises préfèrent s'offrir une belle adresse plutôt que d'investir en petite couronne, dans des campus excentrés", ajoute-t-il.
Par ailleurs, les grandes surfaces semblent moins plébiscitées comme le souligne David Bourla "Certes, les transactions portant sur des espaces de plus de 5.000 m ² ont baissé en moyenne de 20% par rapport à l'avant-crise, mais il est trop tôt encore pour en conclure que les grandes entreprises ont renoncé à leurs surfaces de bureaux. »
L’impact du télétravail est à relativiser
Le contexte sanitaire aura donc montré que les salariés restent attachés à leur lieu de travail.
"La réalité, c'est que le monde de demain risque de ressembler à celui d'hier, car le bureau reste le creuset de l'entreprise. Le télétravail va certes continuer de progresser, mais il le fera dans des proportions marginales", indique Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy