D’après l’indice de l’Insee, les prix de l’immobilier ancien ont poursuivi leur hausse au second trimestre. Sur un an, le prix d’un bien a progressé de 5,9%, après un premier trimestre déjà marqué par une augmentation de 6% par rapport à la même période l’année précédente. La particularité cette année est que cette hausse a été plus forte en province qu’en Ile-de-France. 

Ainsi, dans la capitale et sa banlieue, les prix ont augmenté de 3,1% en moyenne contre une progression de 7% dans les régions. Cette tendance s’est inversée, puisqu’au premier trimestre, la hausse des prix était de 6,3% en Ile-de-France, contre 4,8% en région. Dans le détail, l’étude relève que ce sont les maisons qui ont poussé les prix à la hausse, « une première depuis 2018 », d’après l’Insee. 

Hors Ile-de-France, les prix des maisons ont augmenté de 7,1% quand le prix des appartements a progressé de 6,7%. Dans la région parisienne, les prix des maisons ont quant à eux affiché une hausse de 5,1% et les appartements de 2,1%. Enfin, dans la capitale, les prix des appartements ont légèrement reculé de 0,2% sur un an. 

Cette progression intervient dans un contexte de forte dynamique pour les transactions. Elles ont augmenté pour le troisième trimestre consécutif, avec désormais plus de 1,15 million de ventes réalisées entre les mois de juin 2020 et juin 2021, établissant un nouveau record devant le pic atteint à la fin de 2019.