Comprendre l'immobilier
Besoin de connaître l’actualité immobilière ? D’un cours de rattrapage sur la dernière loi en vigueur ? Ou juste curieux sur un sujet précis ?
28 sep. 2021
Immobilier : les prix flambent dans de nombreux pays
Entamée avant la crise sanitaire, l’envolée des prix de l’immobilier se poursuit dans plusieurs pays tels que les États-Unis, le Canada, la Grande-Bretagne ou encore la Nouvelle-Zélande.
Entamée avant la crise sanitaire, l’envolée des prix de l’immobilier se poursuit dans plusieurs pays tels que les États-Unis, le Canada, la Grande-Bretagne ou encore la Nouvelle-Zélande. Et, alors que les villes étaient jusque-là les principales concernées, les périphéries sont désormais touchées par cette flambée. Plusieurs raisons expliquent ce phénomène de glissement : le besoin d’espace et de verdure notamment.
Des taux d’intérêt au plus bas
Cette envolée des prix s’explique également par les conditions financières actuelles portées par de faibles taux d’intérêt. Et, alors la pierre reste une valeur refuge, d’autant plus en période de crise, l’offre disponible de logements ne suffit pas à répondre à la demande. « Alors que normalement, lorsque des prix des maisons flambent, cela déclenche un boom de la construction » , indiquent les experts de Goldman Sachs.
Des prix au m² qui s’envolent
Dans ce contexte, il existe un risque : que les ménages ne puissent plus se loger. Ainsi, un des remèdes serait de relancer la construction. En France, on estime qu’il faudrait construire 500 000 logements par an pour répondre au besoin. Or seuls 360 000 ont été construits l’an dernier.
Source : Le Figaro / Reproduction interdite