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14 oct. 2021
Promotion immobilière : les géants du secteur multiplient les offres
Afin de se débarrasser de leurs biens invendus, les géants de la promotion immobilière multiplient les remises pour convaincre les potentiels acquéreurs.
Depuis quelques jours, le groupe Nexity a notamment annoncé prendre en charge les frais de notaire et 1000 euros d’apport jusqu’au 31 octobre. Au même moment, Bouygues offrait les frais de notaire et 2000 euros par pièce pour 250 programmes.
Bien que déjà existants, ces types d’offres se multiplient autour du mois de septembre, les promoteurs devant souvent atteindre 50% de réservation pour accéder à un prêt bancaire et à la garantie financière d’achèvement. De plus, le secteur, qui a souffert de la crise sanitaire, doit réussir à convaincre les banques, rendues frileuses avec les nouvelles prérogatives du Haut Conseil à la stabilité financière.
Bien que déjà existants, ces types d’offres se multiplient autour du mois de septembre, les promoteurs devant souvent atteindre 50% de réservation pour accéder à un prêt bancaire et à la garantie financière d’achèvement. De plus, le secteur, qui a souffert de la crise sanitaire, doit réussir à convaincre les banques, rendues frileuses avec les nouvelles prérogatives du Haut Conseil à la stabilité financière.
Compenser l’inflation
« Certains acheteurs pensent ne pas pouvoir accéder au crédit. Ces offres ont vocation à les amener à revisiter la situation », explique Stéphane Clet, directeur marketing chez Nexity. En première ligne, les primo-accédants : « cet apport d’argent frais peut représenter 8000 à 10 000 euros. C’est un vrai coup de pouce », insiste Maël Bernier, porte-parole de Meilleur Taux.
Cependant, les potentiels acquéreurs ne doivent pas s’attendre à réaliser des opérations à prix cassé. « C’est comme lorsque vous achetez un canapé. Au bout de 10 minutes, vous avez déjà 10 % de rabais. Dans le neuf, les remises n’atteignent pas ces niveaux, mais le principe est le même », relève Franck Vignaud, à la tête du laboratoire de l’immobilier. Ces offres ont pourtant un mérite, celui d’absorber l’inflation des prix du neuf. En effet, selon la Fédération des Promoteurs Immobiliers, les prix de l’immobilier ont grimpé de 2,7% en région et de 0,6% en Ile-de-France.
Source : Lefigaro.fr / Reproduction interdite
Crédit photo : Canva