Comprendre l'immobilier
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19 oct. 2021
Paris connaît un marché sous tension avec plusieurs records battus
La capitale rencontre une hausse annuelle du prix de son immobilier ancien de + 6,7 % sur 1 an (vs + 5,3 % en juillet dernier). Le prix au mètre carré à Paris gravite ainsi désormais aux alentours de 11 448 €/m².
Le site SeLoger inverse la tendance des prix de l’immobilier qui seraient normalement orientés à la baisse à Paris. Selon eux, les prix sont en forte augmentation.
Ainsi, d’après le dernier Baromètre LPI-Seloger, la capitale a connu à la rentrée une hausse annuelle du prix de l’immobilier ancien de +6,7% sur une année (contre +5,3% en juillet dernier par rapport à la même période). Le prix au mètre carré à Paris tend aux alentours de 11 448 €/m². Une forte augmentation qui pourrait être due au retour progressif des investisseurs étrangers sur le marché immobilier qui s’étaient montrés relativement absents depuis le début de la crise sanitaire.
Des prix en forte augmentation dans plusieurs arrondissements de Paris
D’après le baromètre, dans le 4e arrondissement les prix connaissent une augmentation fulgurante de 16 % avec un m² dépassant les 13 900 €.
Le 5e arrondissement (rue des Écoles, rue Mouffetard, rue d’Ulm) connaît lui une augmentation de +10,2 %.
Enfin, le 6e (Odéon, Notre-Dame-des-Champs, Saint-Germain-des-Prés) +13,5% où il passe la barre des 15 000 €/m² et le 19e (Buttes-Chaumont, Place des Fêtes, Porte des Lilas) +14,6% sur 1 an.
D’autres hausses sont enregistrées dans le 11e arrondissement où les 11 000 € ont été franchis ou encore dans le 19e avec plus de 9 000 € en moyenne le m².
À l’inverse, on remarque que le 8e arrondissement fait office d’exception où les prix des logements baissent de 0,8%.
Source : Actu Paris / Reproduction interdite
Crédit photo : Canva