Pour rappel, ce financement complémentaire pour lequel l’emprunteur n’a pas à régler d’intérêt doit être adossé à un autre emprunt classique remboursable sur une période allant de 5 à 15 ans. Il est notamment conditionné au respect d’un plafond de revenus, et son montant dépend de plusieurs critères, dont la zone géographique. LE PTZ peut ainsi permettre de financer jusqu’à 40% d’un projet immobilier neuf dans les secteurs les plus tendus (A et B1), et jusqu’à 20% dans les zones B2 et C (40% si c’est un projet de rénovation).  

Un intérêt certain

Le dispositif du PTZ peut cependant paraitre inutile dans une période marquée par des taux d’intérêt historiquement bas. Il n’en est rien. Selon un courtier en ligne, les ménages les plus modestes peuvent y voir un réel intérêt dans le cadre d’un différé de remboursement de 15 ans. Ainsi, ils peuvent bénéficier par exemple d’un PTZ de 40 000€ sur un projet de 200 000€, permettant de réduire à 160 000€ la somme concernée par un emprunt bancaire à 1,40% sur 25 ans, soit une économie de plus de 11 000€ d’intérêt supplémentaires. D’après le courtier en ligne, l’intérêt est le même pour les ménages pouvant prétendre au PTZ.  

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