Comprendre l'immobilier
Besoin de connaître l’actualité immobilière ? D’un cours de rattrapage sur la dernière loi en vigueur ? Ou juste curieux sur un sujet précis ?
02 nov. 2021
Les délais de vente se sont raccourcis
C’est ce qu’il ressort d’une étude SeLoger, comparant les délais de vente moyens entre 2021 et 2020 dans chaque département, chaque région et une quarantaine de villes de plus de 100 000 habitants.
Effet déconfinement
La crise sanitaire, et les perspectives de sortie de celle-ci, ont conduit de nombreux Français à se lancer dans un processus d’acquisition immobilière, souhaitant vivre dans un endroit plus confortable, en adéquation avec les nouveaux modes de vie comme le télétravail. Cet afflux d’acquéreurs, a permis aux vendeurs de trouver plus facilement, et donc plus rapidement, des personnes prêtes à acquérir leurs biens.
Des délais pas uniformes sur le territoire
Si les délais se raccourcissent, ils n’en restent pas moins très différents, d’une région à l’autre, d’un département à l’autre. Ainsi une maison en Vendée va se vendre en moyenne en 41 jours (-14% par rapport à 2020), alors qu’en Dordogne il faudrait attendre 136 jours (-14% sur 1 an), et monte à 162 jours dans l’Allier. Pour un appartement, les vendeurs peuvent espérer le vendre en 39 jours en Seine-Saint-Denis (délai le plus bas au niveau national), mais devront patienter, 129 jours dans les Alpes-Maritimes et plus de 180 jours dans l’Aisne ou dans l’Allier.
Côté grandes villes, si Paris avec 45 jours, ou Montreuil avec 41 jours, sont les villes où les appartements s’échangent le plus rapidement il faut compter le double pour Bordeaux (93 jours), Montpellier (80 jours) ou Toulon (107 jours). Le délai le plus long dans les grandes villes se situe à Perpignan avec en moyenne 123 jours, pour qu’un appartement trouve preneur.
Source : Capital.fr / Reproduction interdite