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02 nov. 2021
Ile-de-France : vers un encadrement de la construction de logements sociaux ?
Une circulaire ministérielle, transmise cet été aux préfets, évoque un encadrement de la construction de logements sociaux au sein des communes qui en comptent déjà plus de 40 %.
Réintroduire de la mixité sociale
Alors que l’Île-de-France compte plus de 1,3 million de logements locatifs sociaux, 42 villes seraient concernées par cette mesure avec en tête Dugny (69,2 %) l’Île-Saint-Denis (61 %), et Bagneux (60,4 %). À titre d’exemple, le département de la Seine-Saint-Denis regroupe rien qu’à lui 64 % des logements sociaux
« On ne dit pas qu’il ne faut plus construire ce type de logements, indique Valérie Létard Sénatrice du Nord (Hauts-de-France), mais évitons d’en faire là où il y a déjà une forte concentration au risque de créer des ghettos. Il ne faut pas rajouter de la pauvreté à la pauvreté. »
« La démolition de logements sociaux dans un quartier provoque évidemment leur reconstruction, mais pas forcément au même endroit, souligne de son côté Nicolas Grivel, directeur général de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru). L’objectif est d’avoir une meilleure répartition sur un territoire. »
Diversifier l’offre de logements
Mais, à l’unanimité, les élus insistent sur l’importance de « rééquilibrer le logement social ». Il faut néanmoins rester prudent comme le fait remarquer Jean-Luc Vidon président de l’Aorif (association des bailleurs d’Île-de-France). « Limiter ou interdire le logement social ou très social, c’est répondre moins bien aux besoins et c’est stigmatisant. »
Dans une optique de diversifier l’offre de logements, la circulaire ministérielle invite à favoriser « les programmes en accession, les logements en PLS (prêt locatif social) et intermédiaires ».
Le débat n’est cependant pas terminé, des élus franciliens appellent à un rassemblement devant le ministère du Logement le 10 novembre prochain.
Source : Le Parisien / Reproduction interdite
Crédit photo : Canva