Comprendre l'immobilier

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02 nov. 2021
Immobilier : plus de 1 200 000 transactions dans l'ancien sur un an
La dernière note de conjoncture des notaires qui a été publiée ce jeudi indique 1.208.000 transactions dans l'ancien à fin août 2021 sur un an.

Des prix qui gonflent pour les maisons  

  

Alors que les prix des maisons ont augmenté de plus de 7% sur un an, ceux des appartements connaissent une moindre hausse (+ 6.7%). Ce constat se confirme en Île-de-France avec +5,1% sur un an pour les maisons contre +2,1% pour les appartements. À Paris,  "pour le deuxième trimestre consécutif, les prix des appartements sont en baisse: -0,6% entre le premier et le deuxième trimestre 2021" observent les notaires.  
  

Un pic de ventes immobilières  

  

"Il conviendra néanmoins d’être attentif dans les mois à venir, afin de détecter si ces forts volumes n’ont pas procédé d’une anticipation voire d’une accélération de certains projets. Ces volumes ne seraient-ils pas révélateurs de transactions qui ne se feront pas demain ? Le ratio actuel résultant de la division du nombre annuel de transactions dans l’ancien rapporté au parc global de logements ressort à 3,3%, alors qu’il était légèrement en deçà des 3 % fin 2019", expliquent-ils.  

  

Vers la fin de l’envolée des prix ?  

  

En se basant sur les données des avant-contrats, les prix immobiliers devraient poursuivre leur progression. Les notaires tablent ainsi sur + 5,9% sur un an à fin novembre dans l'ancien pour les appartements et + 8,9% pour les maisons.  

  

Source : Bfmtv.com / Reproduction interdite 
Crédit photo : Canva 

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