À Paris, et ce sans réelle surprise, le budget mensuel nécessaire a augmenté de 17 % en six ans malgré la baisse historique des taux. Selon ce baromètre, un couple de 40 ans doit débourser 3 420 euros de mensualités tout compris (intérêts d’emprunt, assurance et garantie et taxe foncière) pour devenir propriétaire en 2021 d’un 60 m2 à Paris. Mais la plus forte augmentation revient à Angers avec une hausse de 38 % en six ans.  Il faut désormais débourser 1 173 euros chaque mois pour y acheter un 60 m2 à crédit, contre 847 euros en 2015. Juste derrière, on retrouve Nantes, Bordeaux, Rennes, Lyon et Villeurbanne. 

Mais à l’inverse, certaines villes voient leur budget mensuel « tout compris » rester stable ou même baisser en six ans. C’est notamment le cas de Perpignan, « Y acheter aujourd’hui un 60 m2 revient 15 % moins cher pour un ménage qu’il y a six ans ! Il faut compter un budget mensuel de 606 euros contre 710 euros en 2015… Les futurs acquéreurs cumulent les avantages : baisse des prix de l’immobilier (- 8,5 % en six ans), des taux de crédit, des cotisations d’assurance et une très faible augmentation de la taxe foncière, commente-t-elle. Ce qui veut dire qu’au final, un couple de quadras peut emprunter avec un revenu mensuel de 1 300 euros net seulement, c’est 21 % de moins qu’en 2015 ! » analyse Cécile Roquelaure, directrice des études d’Empruntis. 

C’est le cas également de Toulon et du Havre dont la mensualité « tout compris » baisse respectivement de 8 % et 5 %. 








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