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16 nov. 2021
Ile-de-France : la grande couronne attire
Les Parisiens et Franciliens sont de plus en plus nombreux à orienter leurs recherches immobilières dans des zones plus éloignées autour de la capitale.
Les ventes de maisons explosent
Les chiffres des Notaires du Grand Paris attestent du dynamisme du marché immobilier sur un an à fin juillet en Ile-de-France, « les volumes de transactions ont été identiques à ceux de 2019, année record en termes d'activité, et se situent 16% au-dessus de la moyenne de ces dix dernières années ». Parallèlement, les ventes de maisons ont augmenté de 21%, alors que pour les appartements la hausse constatée est de 11%.
« Avant la crise sanitaire, les Parisiens qui voulaient s'agrandir se tournaient vers les communes limitrophes de la capitale, qui offraient des appartements 20% à 30% moins chers, remarque Thierry Delesalle, président de la commission des statistiques immobilières des Notaires du Grand Paris. Désormais, ils s'orientent directement vers des maisons en grande couronne. »
« La tendance est à la recherche du mieux : les gens, de la même manière qu'ils veulent du bio pour leur assiette, aspirent, pour se loger, à plus de surface et de verdure, et moins de bruit et de pollution », analyse Eric Allouche, directeur exécutif du réseau ERA Immobilier.
Des prix en hausse en grande couronne
En grande couronne, d’après les notaires, l’augmentation est comprise entre 8 et 9% sur les maisons anciennes en Seine-et-Marne, dans les Yvelines et le Val-d'Oise. Les volumes de ventes ont également été multipliés par 3 à Nemours (Seine-et-Marne), Osny et Bessancourt (Val-d'Oise), comparé au deuxième trimestre 2019. Et, ils ont plus que doublé à Dammarie-les-Lys (Seine-et-Marne), Le Plessis-Bouchard et Gonesse (Val-d'Oise), Limay (Yvelines), Ormesson-sur-Marne (Val-de-Marne) et Boussy-Saint-Antoine (Essonne).
Source : Challenges / Reproduction interdite
Crédit photo : Canva