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29 nov. 2021
La vente d’appartements redémarre à Paris
Le marché des appartements, en recul avec la crise sanitaire, est reparti au 3e trimestre 2021, porté par la stabilité des prix. Ainsi, à Paris, le nombre de transactions d’appartements anciens est passé de 31 210 au 3e trimestre 2020 à 36 870 cette année, selon les notaires du Grand Paris.
Nombre record de ventes
Preuve qu’il y a encore des acquéreurs pour les appartements anciens à Paris, les prix ont augmenté de 0,8% sur le 3e trimestre. En conséquence, le marché parisien porte l’ensemble de la région qui atteint le nombre record de 50 390 ventes sur le trimestre, en hausse de 24% sur 1 an et de 17% par rapport à la moyenne des 10 dernières années. Cela représente 186 930 logements anciens vendus en Ile-de-France sur un an.
Un dynamisme plus fort en grande qu’en petite couronne
En petite couronne, les appartements connaissent une hausse des ventes moins importantes (+16%), à cause d’une pénurie de biens sur le marché, alors que les maisons poursuivent leur envol à +26 %.
En grande couronne cependant, appartements et maisons restent très prisés, grâce à des prix accessibles, une offre diversifiée et le développement du télétravail. Ils connaissent des hausses respectives de + 21% et + 23% par rapport au 3e trimestre 2020 et de +26% et +23% par rapport à la moyenne des 10 dernières années. Mais la hausse des prix qui accompagne cet attrait pourrait ralentir ce dynamisme. D’ailleurs, l’Oise et la Marne profitent déjà du report de certains Franciliens.
Source : lesechos.fr / reproduction interdite