D’après une enquête menée par PAP.fr, près d’un tiers des propriétaires (31,8%) se posent la question d’abandonner l’investissement locatif en raison de la multiplication des contraintes portant sur la location. En cause, la loi Climat qui fait peser un risque sur le parc locatif à cause du manque de visibilité et d’information sur les nouvelles règlementations les concernant. 

 

Bien que 51,2% des personnes interrogées considèrent que l’éradication des passoires thermiques est indispensable, il reste encore du chemin pour les pousser à passer à l’acte. Cela relève d’abord d’un manque d’information. Plus d’un propriétaire sur trois ne connaît ainsi pas la Loi Climat et ses dispositions. Dans le détail, 30,5% ne savent pas que les logements classés G seront interdits à la location en 2025, et en 2028 pour les logements classés F. Cette part monte même à 40% concernant les logements classés E et leur interdiction à partir du 1er janvier 2034. Enfin, 31,1% des propriétaires ne savent tout simplement pas si leur logement locatif est classé F ou G. 

 

 

Au-delà du manque de clarté, l’étude note une forme de démotivation des propriétaires-bailleurs en raison de l’accumulation des contraintes. Seuls 24,6% se déclarent prêt à continuer leur activité et à investir de nouveau. A contrario, 43,5% excluent totalement l’idée d’une nouvelle acquisition et les 31,8% restants souhaitent se retirer petit à petit.