Comprendre l'immobilier
Besoin de connaître l’actualité immobilière ? D’un cours de rattrapage sur la dernière loi en vigueur ? Ou juste curieux sur un sujet précis ?
14 déc. 2021
Immobilier neuf : les prix devraient augmenter en 2022
Le prix des logements neufs devrait connaître une hausse en 2022 notamment en raison de la flambée du prix des matériaux.
Une inflation des coûts
« Les produits en PVC se sont renchéris de 62 %, voire plus, les produits en acier de 70 %, le bois a augmenté de 100 %. Certains parlent de baisse du prix du bois, c’est faux, pas pour les entreprises du bâtiment ! » souligne Olivier Salleron, président de la Fédération française du bâtiment (FFB).
Parallèlement, le prix du ciment et du gravier devrait augmenter de l’ordre de 5% à 15% au 1er janvier 2022.
Les répercussions de la norme RE2020
L’application au 1er janvier 2022 de La nouvelle norme RE2020 pour la construction neuve aura également des répercussions financières.
« Elle devrait se traduire par un surcoût de 3,5 % sur le prix total d’une maison individuelle, foncier compris » indique la FFB
Néanmoins, « elle sera sans impact avant 2025 pour le logement collectif, où les mesures sont plus progressives » peut-on lire dans les Echos.
Enfin, la mise en place d’une filière de recyclage des déchets du bâtiment, dont le démarrage est prévu pour janvier 2023, devrait également engendrer à terme un surcoût. « Elle devrait avoir un impact d’environ 5 % sur le coût de construction, contre 1% à 2 % aujourd’hui de coût de la gestion des déchets », anticipe-t-on à la FFB.
Source : Les Echos / Reproduction interdite
Crédit photo : Canva