Comprendre l'immobilier
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16 déc. 2021
Immobilier : près de 1,198 million de transactions depuis le début de l'année 2021
Les derniers chiffres du Conseil supérieur du notariat révèlent une euphorie du côté de l’immobilier ancien qui connait une hausse des prix et une pénurie de stock.
Une envolée des transactions
« Il y a eu à la fois un phénomène de rattrapage avec l'augmentation des transactions à la sortie des confinements et un phénomène d'accélération de la prise de décision qui explique ce volume record ». a indiqué Frédéric Violeau, notaire chargé des statistiques immobilières nationales au Conseil supérieur du notariat (CSN) ce lundi 13 décembre
Hausse des prix des logements anciens en 2021
En raison d’une forte demande les prix des appartements et des maisons anciennes ont, subit une hausse de 5,2% et de 9%. Cette augmentation est encore plus marquée en région avec une augmentation de 7.5% pour les appartements et 9,4% pour les maisons, alors qu’en lle-de-France elle est de 2.5% et 7%.
Un pouvoir d’achat en baisse
« À pouvoir d'achat égal à celui de 2020, les surfaces achetées sont inférieures en 2021. Partant d'une base de crédit de 800 euros par mois pendant 20 ans avec un taux d'intérêt de 1,13% en 2021, le Conseil supérieur du notariat (CSN) estime par exemple qu'il est possible de s'acheter un appartement de 50 mètres carrés (ou un 42 m² à Nantes). » peut-on lire dans la Tribune.
Source : La Tribune / Reproduction interdite
Crédit photo : Canva