Comprendre l'immobilier
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22 déc. 2021
Immobilier : flambée des prix à Reims et Angers
Avec la crise sanitaire et les nouvelles attentes des acquéreurs, les prix de l’immobilier ont flambé ces derniers mois. Dans des communes de taille moyenne comme Angers ou Reims, ce phénomène est particulièrement important.
Ainsi à Angers, à la fin de l’année 2019, il était possible d’acquérir une maison de 125 m² avec 400 m² de jardin pour un budget moyen de 225 000 euros. Pour le même prix aujourd’hui, il est possible de trouver une maison de 90 m² de surface, pour un jardin de la même superficie.
Raréfaction des biens
Autre effet causé par l’attractivité nouvelle de ces communes, la raréfaction des biens disponibles. Ces derniers s’arrachent et partent en moyenne en moins de 24 heures. Si l’augmentation de la demande est due en partie à l’arrivée des Franciliens, ils ne sont pas les seuls intéressés par la cité angevine. Comme l’explique Christophe Béchu, maire d’Angers, de plus en plus de Nantais ou de Rennais viennent s’installer.
La commune profite notamment de sa proximité avec Paris, accessible en seulement 1h30 de TGV. Le constat est d’ailleurs similaire à Reims, située à équidistance de la capitale. Les prix sur la commune ont également grimpé, notamment dans le périmètre autour de la gare.
Source : LCI.fr / Reproduction interdite
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