Comprendre l'immobilier
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17 jan. 2022
La façade ouest championne de la hausse des prix
En 2021, seules Paris et la Creuse ont vu les prix de leurs logements anciens rester stables ; partout ailleurs en France, les prix ont augmenté et ont même flambé en particulier sur la façade atlantique de l’Hexagone, avec des augmentations supérieures à 10 % de la Bretagne au Pays basque, sauf en Gironde.
18,4 % de hausse à Brest
Les prix ont grimpé de façon spectaculaire dans de nombreuses villes côtières : de 18,4 % à Brest, 14 % à La Rochelle ou 12,2 % au Havre. Les stations balnéaires, déjà prisées avant le premier confinement avec des prix en augmentation de 8,2 %, enregistrent le record de hausse après mars 2020, à 17,9 %, relève la FNAIM. Il faut cependant constater que dans ces communes, la quantité de biens à vendre a baissé de 10 % en un an et de 21 % en trois ans.
Au total, 59 départements ont enregistré des progressions comprises entre 5 et 10 % et 24 entre 1 et 5%. « La demande ne se fait plus en priorité sur les grandes métropoles. Il faut en tirer les enseignements », résume le président de la Fnaim, Jean-Marc Torrollion, devant un tel changement de paradigme.
Source : Les Echos/reproduction interdite