Comprendre l'immobilier
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04 fév. 2022
Les taux de crédits pourraient remonter en 2022
Après une année 2021 record en termes de baisse des taux de crédit immobilier, l’Observatoire CSA/Crédit Logement pointe une très légère en hausse à mi-janvier 2022, atteignant 1,07 %. Un scénario qui pourrait amener à une remontée au cours de l’année.
Tout d’abord, une remontée des taux devrait suivre la hausse de l’inflation, qui atteint 2,8 % en décembre 2021 ; la Banque de France parle même d’une pérennisation de cette augmentation, de l’ordre de 2,5 % en moyenne en 2022. Les taux directeurs de la Banque centrale européenne sont annoncés stables jusqu’au printemps, tandis que les taux des emprunts d’Etat vont remonter progressivement.
Autant de facteurs pour anticiper une hausse des taux immobiliers : cependant, l’observatoire envisage une hausse de 0,20 à 0,25 point par rapport à 2021, portant donc les taux à un niveau encore bas, aux alentours de 1,25-1,30 % en moyenne, toutes durées d’emprunts confondues, ce qui laissera de belles opportunités d’investissement.
Source : Boursorama/reproduction interdite