L’effet du Covid est bien réel selon SeLoger : « Entre les mois de février 2019 et février 2020, le recul se limitait ainsi à -2,9 %. Mais avec -11,2 % de perte annuelle entre décembre 2019 et décembre 2021, c’est peu dire que la raréfaction des biens en vente s’est accélérée en France ». 

Les stocks baissent, les prix augmentent 

Conséquence de cette pénurie, les prix s’envolent. Pour les maisons, ils progressent de 12,7 % (+6,4 % en un an) depuis le début de la pandémie, tandis que ceux des appartements n’augmentent « que » de 7,2 % (+3,2 % en un an). Et ce, alors que l’appétit des Français en immobilier ne se dément pas, après l’année record avec 2021 avec 1 178 000 transactions, dont la majorité portant sur des maisons. 

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