Comprendre l'immobilier
Besoin de connaître l’actualité immobilière ? D’un cours de rattrapage sur la dernière loi en vigueur ? Ou juste curieux sur un sujet précis ?
1 202 permis de construire déposés pour une surélévation ont obtenu un avis favorable depuis 2012 : à titre de comparaison, 38 permis avaient été accordés pour toute l’année 2002, alors que 135 l’ont été en 2020. La Ville de Paris affirme utiliser cette technique pour atteindre son objectif de 10 000 logements par an, arguant que « 10 % des parcelles parisiennes pourraient faire l’objet d’une étude de surélévation des bâtiments de rue », permettant « le développement de constructions sobres et vertueuses et libérant de l’espace au sol pour y permettre de la pleine terre et de la végétalisation ». Une opportunité de créer des logements, y compris sociaux, des commerces et des services publics, selon l’Hôtel de Ville.
Les riverains, attachés à la valeur patrimoniale des maisons faubouriennes et des dents creuses, sont vent debout contre ces pratiques, affirmant que leur petite taille permet à l’air et à la lumière de mieux circuler ; les élus écologistes insistent sur cette même valeur et affirment que le PLU, tel qu’adopté en 2016, incite à l’alignement des immeubles dans leur hauteur. Geoffroy Boulard, maire LR du 17ème arrondissement, avait proposé l’adoption d’un vœu visant à ce que le prochain PLU limite les surélévations d’immeuble, proposition rejetée.
Source : Le Parisien / Reproduction interdite