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10 mai 2022
Le littoral français a le vent en poupe
Avec la crise sanitaire, les Français ont retrouvé le goût du bord de mer, entraînant une envolée des prix sur le littoral, et ce même en dépit du risque de montée des eaux.
Selon les Notaires de France, « l’année 2021 se distingue par des augmentations d'une amplitude jamais enregistrée sur les cinq dernières années dans la grande majorité des principales stations balnéaires du territoire ». Sur l’ancien, la hausse est de 8 % pour les appartements (contre 3 à 4 % depuis 2016) et de 16 % pour les maisons (4 à 7 % depuis 2016). A comparer aux 7 % de hausse constatée pour les appartements et les maisons dans l’ensemble des villes moyennes.
Des prix partout à la hausse
La côte atlantique se distingue particulièrement : la FNAIM, pour le premier trimestre 2022, constate des prix en haute augmentation à Brest (+14,2 %, 2 324 euros/m²), Quimper (+15,8 %, 2 257 euros/m²), Lorient (+12,9 %, 2 519 euros/m²) et Vannes (+8,5 %, 3 800 euros/m²) ; en Normandie, l’euphorie gagne Cherbourg (+12,2 %, 2 084 euros/m²) et Le Havre (+10,7 %, 2 403 euros/m²). Dans les Pays de la Loire, Saint-Nazaire (+8,7 %, 2 980 euros/m²) et les Sables-d’Olonne (+15,7 %, 4 463 euros/m²) s’envolent, tandis qu’en Nouvelle-Aquitaine, il s’agit de La Rochelle (+13,4 %, 4 869 euros/m²) ou Bayonne (+18,3 %, 4 473 euros/m²). Une hausse supérieure de 20 % pour les appartements est constatée au Touquet-Paris-Plage, à Saint-Hilaire-de-Riez et des Sables-d’Olonne ; des augmentations équivalentes sont observables pour les maisons, à Biscarosse, Saint-Pierre-d’Oléron, la Baule-Escoublac, Saint-Malo et La Rochelle.
La Méditerranée n’est pas en reste selon la FNAIM, avec des hausses à Antibes (+9,7 %, 5 751 euros/m²), Nice (+7 %, 4 698 euros/m²), Marseille (+9 %, 3 149 euros/m²), Fréjus (+5,3 %, 3 903 euros/m²) et Toulon (+6,4 %, 3 032 euros/m²).
Enfin, le marché insulaire est aussi à la hausse : l’île de Ré atteint 7 490 euros/m², l’île de Noirmoutier 4 671 euros/m², Belle-Ile-en-Mer 4 356 euros/m², l’île d’Oléron 3 566 euros/m² et la Corse 3 433 euros/m².
Source : Les Echos / Reproduction interdite