Le Pinel originel permettait de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu à l’occasion d’un investissement locatif, si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de 6 ans. Le Pinel + est reconduit pour les logements construits dans les quartiers prioritaires de la ville (QPV) et les zones Pinel, et qui respectent des critères de performance énergétique, de surface minimum et d’espaces extérieurs. 

Le 1er janvier 2022, date-pivot 

Si le logement ne respecte pas les critères du nouveau dispositif Pinel +, les taux de réduction d’impôt seront progressivement réduits. La date pivot est le 1er janvier 2022, qui marque l’entrée en vigueur de la RE2020. Les investisseurs qui achètent en 2022 un logement situé dans une zone Pinel dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2022 bénéficient jusqu’au 31 décembre 2022 d’un taux de réduction d’impôt inchangé, 12 % pour un engagement de six ans, de 18 % pour un engagement de neuf ans et de 21 % pour un engagement de 12 ans, sans nouvelles conditions. Les logements qui seront achetés en 2023 ou en 2024 seront éligibles au Pinel+… 

Source : la Dépêche / Reproduction interdite