Tout d’abord, la revalorisation du Smic ne pèse pas beaucoup face à la flambée des prix de l’immobilier : le Smic n’a augmenté que de moins de 20 % sur les 10 dernières années quand les prix ont flambé de plus de 50 % dans certaines villes sur la même période. Cependant, cette hausse ralentit voire s’inverse dans les villes les plus chères, tandis que les taux d’intérêt remontent. Résultat : alors qu’un Français au Smic pouvait emprunter plus de 107 000 euros en janvier, sa capacité d’emprunt est descendue sous les 105 000 euros avec ces nouvelles conditions. 

Gagner ou perdre des mètres carrés 

C’est dans les villes les moins chères, où les prix flambent, que l’on a perdu le plus de mètres carrés achetables : 3 m² de moins au Mans, à Saint-Etienne ou à Brest et moins 2 m² au Havre, Toulon, Reims et Dijon. Seules Paris, Lyon et Nice n’ont quasiment pas perdu de surface achetable. Si le Smic atteignait les 1 400 euros, selon BFM TV, des mètres carrés achetables seront gagnés dans toutes les grandes villes, de l’ordre de 3 m² de plus à Saint-Etienne, Nîmes et Clermont-Ferrand. 

Source : BFM TV / Reproduction interdite