Comprendre l'immobilier
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04 juin 2022
L’immobilier ancien continue à bondir au premier trimestre
Selon les statistiques officielles du premier trimestre 2022 par l’indice Notaires-Insee, les prix de l’immobilier ancien, tirés vers le haut par les régions et les maisons, ont crû de 7,3 % sur un an.
Non seulement les prix des maisons, très recherchées, augmentent plus vite que les appartements (9,2 % contre 4,7 %), se tendant davantage, mais la province est bien plus dynamique que l’Ile-de-France (9,3 % contre 2,5 %) : le nombre de transactions s’est stabilisé après l’embellie qui avait suivi les confinements : 1 175 000 ventes ont été conclues d’avril 2021 à mars 2022, soit autant que sur l’année 2021.
Cependant, les données des notaires ne reflètent pas les conséquences plus récentes, à l’instar de la guerre en Ukraine et de l’inflation : « la hausse des taux d’intérêt ne bloque pas le marché mais a au contraire un effet d’accélérateur. Ceux qui veulent déménager se disent : « Les taux remontent, donc il faut y aller rapidement » » explique Thierry Delesalle, président de la commission des statistiques immobilières et notaire à Paris. À Paris, le prix du mètre carré s’érode légèrement, à 10.520 euros, mais le volume de ventes a retrouvé un niveau proche d’avant la pandémie. Selon les notaires, les prix devraient rester stables d’ici à juillet.
Source : Le Figaro / Reproduction interdite