Comprendre l'immobilier
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13 juil. 2022
Sur le bassin d’Arcachon, l’immobilier de luxe ne connaît pas la crise
Après deux ans de crise sanitaire, et dans un contexte d’inflation et de remontée des taux, le marché immobilier connaît aujourd’hui un ralentissement important. Mais l’immobilier de luxe échappe largement à ces difficultés, et certains spots connaissent une croissance exponentielle.
Selon les remontées de BARNES, groupe international d’immobilier de luxe, le marché se porte excessivement bien. En particulier, cinq secteurs se distinguent en France : dans l’ordre, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Saint-Tropez/Cannes, Courchevel/Megève, Cap Ferret/Pyla et Biarritz/Saint-Jean-de-Luz. Sur la côte atlantique, le bassin d’Arcachon a ainsi dépassé le Pays basque, avec une hausse des prix de près de 40% en deux ans. Les effets du Covid, télétravail et volonté de sortir des centres-villes, mais aussi la LGV Paris-Bordeaux ont fait exploser la demande dans une zone où l’offre est structurellement faible (la loi Littoral et les espaces protégés rendent impossible toute nouvelle construction).
Parmi les prochaines régions qui pourraient monter en puissance, BARNES anticipe une demande importante en Bretagne, et ouvre une agence à côté de Saint-Malo. Le Perche, autour de Mortagne, ou la Sologne, deux régions proches de Paris et avec une nature préservée, connaissent aussi une demande en hausse. Enfin, la Camargue attire des jeunes entrepreneurs qui combinent propriété d’agrément et exploitation agricole ou entreprise axée sur l’éco-tourisme, en pleine expansion dans cette région protégée.
Source : Votre Argent / reproduction interdite