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20 juil. 2022
Pour lutter contre les excès, Bordeaux va encadrer ses loyers
A partir du 15 juillet, Bordeaux rejoint la petite dizaine de communes qui, en application d’une expérimentation prévue par la loi ELAN, encadre leurs loyers. Cela devenait nécessaire selon la mairie et la métropole de la ville « la 5e la plus chère de France en loyer » (hors IdF).
Hasard du calendrier, près de 2 ans après le dépôt d’une candidature auprès du ministère du Logement, l’encadrement des loyers entre en vigueur à Bordeaux une semaine après avoir été partiellement annulé par la justice à Paris. La cité girondine rejoint ainsi Lille, Lyon ou encore Montpellier dans ce groupe fermé des communes où les loyers ne sont plus librement fixés. Désormais, les loyers ne pourront pas être supérieurs de plus de 20% à un loyer de référence, déterminé par la surface, le quartier et la date de construction.
Le maire Pierre Hurmic (EELV) et le président de la Métropole Alain Anziani (PS) assurent pour autant que « ce n'est surtout pas une guerre contre les propriétaires », mais une lutte contre une minorité d’excès. En effet, les loyers bordelais s’envolent, et notamment ceux des studios et des T1, très recherchés par les étudiants. C’est la raison de cette application au 15 juillet, alors que ces derniers commencent à s’installer en vue de la rentrée universitaire à l’automne.
L’expérimentation prévue par la loi ELAN, et prolongée par la loi 3DS, court jusqu’en 2026. Les communes et les intercommunalités peuvent encore postuler auprès du ministère pour la rejoindre, et ce jusqu’à la fin de l’année.
Source : TF1 Info / reproduction interdite