Comprendre l'immobilier

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29 juil. 2022
La RE2020 s’étend progressivement, avec 2 ans de retard sur son calendrier
Déjà applicable au logement, la nouvelle règlementation environnementale à la construction, dites RE2020, s’étend ce mois-ci aux immeubles de bureaux. Si ses objectifs sont aujourd’hui encore très atteignables, se profilent de nouveaux seuils à l’horizon 2025 qui devraient être autrement plus contraignants.

Avec des nouvelles phases mises en application tous les 3 ans jusqu’en 2031, la nouvelle RE2020 vise à réduire les émissions lors de la construction, mais aussi lors de l’utilisation du bâtiment, et plus largement à décarboner l’énergie utilisée par le secteur. « Contrairement aux réglementations thermiques jusqu'alors appliquées, on ne se focalise plus seulement sur la consommation d'énergie primaire. La RE2020 introduit l'analyse du cycle de vie depuis l'extraction des matières premières jusqu'à l'utilisation du bâtiment pendant cinquante ans. Il y aura des impacts, d'autant qu'il faudra concevoir des bâtiments dans un contexte de hausse des températures » précise un expert du secteur. 

Une première étape tranquille, et 3 ans pour se préparer à la deuxième 

Si les obligations en vigueur cette année ne constituent pas une rupture technologique, les étapes suivantes devraient poser plus de contraintes aux constructeurs. L’émergence d’une économie circulaire dans le secteur du bâtiment devra pouvoir suivre la demande, notamment s’agissant des filières bois ou matériaux bio et géosourcés. Dans le même objectif, les cimentiers multiplient les initiatives en matière de béton bas carbone. Des seuils pour 2022 « relativement raisonnables et qui vont aller crescendo » sont donc une bonne chose, et permettront aux entreprises d’anticiper leurs obligations. 

 

Source : Les Echos / reproduction interdite 

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