Alors que la clientèle traditionnelle est majoritairement composée de retraités et des classes sociales les plus aisées, des logements européens relativement bon marché et l'essor du télétravail ont rendu l’Europe attrayante pour un plus large panel d’acheteurs, plus jeunes et qui n'ont pas les moyens d'accéder au marché immobilier étasunien. « L’augmentation du coût de la vie aux États-Unis est telle, qu'il devient plus cher de vivre dans n'importe quelle grande ville américaine que dans les grandes villes européennes », affirme Michael Witkowski, vice-président de ECA international, société américaine de conseil aux expatriés. 

Des expatriés financièrement intéressants pour les Etats européens 

La taxation universelle pratiquée par les USA permet de taxer ses citoyens quel que soit leur lieu de résidence, et de nombreuses réglementations viennent également compliquer l’emploi à distance par une entreprise américaine. Certains pays européens veulent donc faciliter la tâche des expatriés américains, en renégociant les conventions fiscales et en accordant des visas spécifiques. C’est le cas de l’Italie, qui va accorder des visas destinés aux travailleurs à distance, mais aussi du Portugal et de l’Espagne, qui pratiquent une politique de « visas dorés », offrant la possibilité de résider dans le pays en échange d’un investissement de quelques centaines de milliers d’euros.  

Source : Slate FR / reproduction interdite