Comprendre l'immobilier
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26 août 2022
Immobilier, le marché du neuf en chute libre
Avec seulement 29 000 logements neufs commercialisés au 2e semestre, la France ne dispose pas d’assez de logements neufs pour les particuliers. Et ce chiffre est en forte baisse, de plus de 11% par rapport a la même période l’an dernier.
Alors que le marché immobilier souffre de la hausse des taux de crédit et de l’inflation, le secteur de la construction peine à livrer suffisamment de logements neufs pour répondre à la demande. En cause, une frilosité des mairies qui limitent au maximum les permis de construire. « Autre élément, l’inflation sur les matériaux. La guerre en Ukraine a fait grimper les coûts des matières premières, ce qui a même provoqué l’abandon de certains chantiers. Enfin, le dernier élément est le net recul du nombre de crédits immobiliers accordés ».
En parallèle, la demande reste forte, d’autant que la situation s’observe particulièrement dans les zones en tension, Paris et l’Ile-de-France ou encore la frontière suisse. En conséquence, les prix continuent d’augmenter : + 4,9 % en moyenne sur un an pour les appartements, et + 5,2 % pour les maisons individuelles.
Source : France Info TV / reproduction interdite