La publication distingue ventes aux particuliers et ventes aux institutionnels. Si la baisse est visible dans les deux catégories, elle est toutefois bien plus marquée pour les institutionnels, notamment chez les bailleurs sociaux.  

Les particuliers achètent moins 

Au deuxième trimestre, un peu moins de 28 000 logements neufs ont été réservés, et à peine plus ont été mis en vente. Cela représente une baisse d’environ 12 % par rapport à la même période l’an dernier. « Cette baisse, aussi bien pour les réservations que pour les mises en vente, est en partie liée au « rattrapage » observé au deuxième trimestre 2021 des réservations et mises en vente non effectuées pendant la crise sanitaire de 2020 », analyse le ministère de la Transition écologique. Dans le détail, les ventes de tous les types de biens reculent, la plus forte baisse étant sur les appartements T3. 

Les bailleurs institutionnels se désengagent  

Entre le T2 2021 et le T2 2022, les réservations se sont effondrées de plus de 40 %, avec moins de 6 000 logements neufs réservés. « Leur niveau constitue un point bas par rapport aux deuxièmes trimestres 2019 ou 2020 », commente le ministère. Là encore, toutes les catégories de biens et types d’acheteurs sont concernés. Les bailleurs sociaux, qui représentent plus de la moitié des logements institutionnels, ont notamment diminué de moitié leurs achats, et les réservations à destination d’autres acquéreurs (bailleurs de logement intermédiaire ou libre, assurances ou autres institutionnels), faiblissent légèrement ce trimestre (- 5,4 %). 

Source : Batiweb / reproduction interdite