Un constat national et pour toutes les surfaces 

Toutes les régions connaissent un marché de la location minoritaire. En revanche, certaines sont plus touchées que d’autres, pour des raisons diverses. En Bretagne ou en PACA, les locations à l’année sont concurrencées par l’achat de résidences secondaires ou par la location touristique. A l’inverse, en Ile-de-France, c’est une demande très supérieure à l’offre qui entraine une pénurie. Au niveau national, le site enregistre en moyenne 87 demandes par offre de studio à louer (c’était « seulement » 50 l’an dernier). Ce type de biens est le plus touché, l’offre ayant diminué de 12% en un an.  

Des causes connues et attendues 

Les raisons de cette mauvaise période sur le marché locatif sont connues, et la profession alerte depuis plusieurs mois. En premier lieu, les contraintes imposées aux propriétaires bailleurs dissuadent ceux-ci de louer leurs biens. Les pires passoires thermiques sont déjà sorties du marché, et de plus en plus seront interdites à la location. En sus de cela, les difficultés d’accès au crédit, et donc à la propriété, font augmenter la demande, pour l’instant sans que l’offre ne suive. 

Source : Mieux Vivre Votre Argent / reproduction interdite