Les professionnels de l’immobilier alertaient sur le risque de pénurie de locations depuis plusieurs mois. L’UNEF, dans son enquête sur le coût de la vie étudiante met également l’accent sur une « mise en tension importante » pour les logements étudiants. En cause bien sûr, les interdictions de louer prévues par la loi Climat et Résilience pour les passoires thermiques, mais aussi des changements structurels sur le marché. Le retour des touristes rend plus intéressant les locations saisonnières et, pour les étudiants, il existe « une forte demande liée au retour en présentiel total dans les établissements ». 

Une pénurie qui risque de continuer 

La construction de logements neufs étant déjà difficile, en raison des obligations ZAN, des coûts des matériaux et de l’énergie, mais aussi de la réticence des maires à densifier. La fin de la location pour les passoires thermiques, loin d’inciter les propriétaires à rénover, les pousse plutôt à vendre. Selon certains professionnels, ces mesures anti-passoires thermiques « devraient faire sortir entre 1,3 et 1,5 million de logements du marché locatif à l’horizon 2034 ». 

Source : Le Monde / reproduction interdite