Les chiffres publiés par l’observatoire Crédit Logement en début de semaine ont donné le ton : un tiers de prêts en moins par rapport à la même période l’an dernier, et un taux moyen qui augmente de plus en plus vite, à 1,88% en moyenne, toutes durées confondues. Les courtiers de leur côté n’ont pas manqué de rappeler leur analyse d’il y a 3 semaines, selon laquelle le répit apporté serait de courte durée. « Nos craintes se confirment avec le retour de blocages sur le marché du financement », analyse Olivier Lendrevie, président de CAFPI. En effet, les banques ont annoncé quelques jours après la hausse du taux d’usure un relèvement de leurs barèmes et « il y a toutes les raisons de penser que ces hausses de barèmes vont s’enchaîner ». 

Une difficulté de plus pour les acheteurs 

Le taux d’usure, décalé de plusieurs mois avec la réalité du crédit, complique la vie d’acheteurs déjà touchés par des prix de l’immobilier haut et une inflation qui entame leur pouvoir d’achat. Le profil des primo-accédants a évolué, avec en moyenne un apport qui dépasse les 60 000 €, correspondant à un taux d’apport de 18%. « Nous connaissons le choc le plus violent sur les taux d’intérêt depuis près de 50 ans. Si les taux d’emprunt hypothécaire passent en quelques mois de 1 à 4% (en ligne avec hausse des taux souverains), sans augmentation des salaires, c’est une baisse de 23% de la capacité d’achat. » expliquait récemment l’économiste Pierre Sabatier. 

Source : Le Figaro Immo / reproduction interdite