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29 oct. 2022
Calcul du taux d’usure, le ministre du Logement ouvert à la discussion
Ce mardi sur le plateau de BFM Business, Olivier Klein, ministre délégué chargé de la Ville et du Logement, s’est montré ouvert à la discussion sur le calcul du taux d’usure.
Après des mois de grogne des professionnels du crédit contre le taux d’usure, pour la première fois les pouvoirs publics se montrent ouverts à la discussion. Depuis le 1er octobre, il est passé à 3,05% pour les prêts immobiliers de 20 ans et plus. Mais l’envolée des taux est telle que ce bol d’air a été de courte durée, et les courtiers rapportent déjà l’exclusion de certains du marché du crédit.
Sur les derniers mois, l’Observatoire Crédit Logement CSA constate que le nombre de prêts accordés est en chute libre, de près de -30% au troisième trimestre 2022 par rapport à la même période l’an dernier. « Le recul a été particulièrement prononcé en août et en septembre, plus prononcé même que durant le premier confinement », souligne l'observatoire.
Une ouverture encore conditionnelle
Depuis des mois, le Gouverneur de la Banque de France nie les problèmes que cause le taux d’usure, et le ministre reste prudent. « Il faut être attentif, il ne faut pas renvoyer certaines familles au surendettement » précise-t-il, mais « Il faut voir si le mode de calcul du taux d'usure tous les trimestres n'est pas trop long, voir si on peut être plus en phase avec le quotidien et la réalité ». D’autres freins pourraient exister en dehors du taux d’usure, et notamment le taux d’effort.
La révision du mode de calcul, par exemple avec un taux d’usure qui évoluerait tous les mois pour coller à la réalité du marché, est ce que demandent les professionnels depuis déjà plusieurs mois.
Source : BFM TV / reproduction interdite