5 millions. C’est le nombre de passoires thermiques que compterait le parc immobilier français. La loi pour la croissance verte, en 2015, fixait un objectif de 500 000 rénovations par an pour atteindre la norme bâtiment basse consommation. Aujourd’hui, selon l’Observatoire de l’Immobilier Durable, seules 30 à 40 000 rénovations sont réalisées chaque année, et le Haut Conseil pour le Climat estime que seules 0,2% (une centaine au mieux) satisfont les critères BBC. « Jusqu'à il y a un an et demi, les Français payaient très peu cher l'énergie, ce qui ne les incitait pas à chercher des solutions d'efficacité énergétique », observe Sabine Brunel, directrice adjointe de l'OID. Le coût de ces opérations, mais aussi le manque de professionnels (incontournables pour bénéficier des aides publiques) freinent également les travaux de rénovation.  

Paris et l’Île-de-France particulièrement concernés 

« Le climat, la vétusté des bâtiments, la qualité des matériaux utilisés et la part de logements collectifs, dans le parc immobilier d'une ville, ont un impact sur le DPE », résume Gautier Villard, directeur de l'activité rénovation énergétique et solaire d'Hello Watt, conseiller en énergie. Paris arrive en tête de leur classement des 50 villes détenant le plus de passoires thermiques, notamment du fait que la majorité des logements datent d’avant les premières règlementations thermiques. Les pouvoirs locaux ont également un poids certain. « Les villes, qui mettent en place des aides spécifiques pour rénover leur parc immobilier, à l'image de Toulon, Dijon ou Rennes, affichent une proportion de passoires thermiques plus faible », confirme Gautier Villard. L’importance de la rénovation des logements collectifs, dans lesquels les particuliers n’ont pas seuls la main sur les travaux, est un autre enjeu pour les pouvoirs publics, alors que moins d’une rénovation aidée sur 5 concerne un logement collectif.  

Source : Les Échos Start / reproduction interdite