Après une descente aux enfers durant les derniers mois de l’année, la situation semble aujourd’hui s’être stabilisée, avec une apparente stabilité dans le niveau des transactions. « Certains parleront d’atterrissage en douceur, rappelant que l’on redescend au niveau des chiffres atteints fin 2019 avant la période COVID » explique le professeur Bernard Thion. Pour autant, aujourd’hui, plus personne ne croit à une hausse des prix, dans la continuité des dernières années. Pour le logement, 56 % des notaires anticipent une baisse des prix, 44% leur maintien au niveau actuel et 0% une hausse. « La perte du pouvoir d’achat commence à peser fortement sur l’ensemble du marché immobilier. » 

Quelle stratégie immobilière en 2023 

Dès lors, que faire en 2023 ? « Les prévisions à plus long terme dépendent, non seulement des anticipations sur la hausse des taux d’intérêts qui conditionnent celui des crédits immobiliers, mais aussi de la nécessité de se prémunir contre les aléas économiques. La pierre, comme l’or, a la réputation de valeur refuge. » Aussi, si les notaires conseillent aux vendeurs d’être plus ouverts à la négociation, vendre à tout prix n’est pas forcément une bonne stratégie. A long terme, il fait ainsi peu de doute que l’immobilier restera un placement rentable et sécurisant.  

Source : MySweetImmo / reproduction interdite